Sommeldsijk

Zes woningen naar nul-op-de-meter in Sommelsdijk

FidesWonen renoveerde samen met aanbieder Hazenberg TBI zes huurwoningen in de Bloemenbuurt van Sommelsdijk. De wooncorporatie heeft de ambitie om de komende jaren alle ruim 200 eengezinswoningen in de wijk te renoveren naar nul-op-de-meter. Dit rijtje van zes was de eerste aanzet voor de Zuid-Hollandse corporatie.

Bewoners
Vanaf het eerste uur heeft FidesWonen de bewoners van het huizenblok betrokken bij het plan.FidesWonen en Hazenberg TBI snappen heel goed dat het voor bewoners om de renovatie van hun thuisgaat en dat is meer dan een huis alleen. Gedurende het project organiseerden FidesWonen daarom regelmatig bewonersavonden en zette veel in op het een-op-een communiceren met bewoners. Huurders mochten over ook veel zaken meebeslissen.  De bewoners hebben de renovatie ervaren als een belasting, maar zijn wel ontzettend enthousiast over het eindproduct.

Vernieuwend
Hazenberg heeft in dit project gewerkt via hun‘SmartPack’-systeem. Een innovatief, modulair systeem met kant-en-klare oplossingen voor diverse niveaus van renoveren. Van binnen en van buiten. Iedere module is erop gericht om verouderde woningen binnen een paar dagen grondig te renoveren op een bepaald gebied: de gevel (zowel isolatie-technisch als esthetisch) het dak, de installaties en het interieur van keuken/badkamer. Ook biedt men een module aan voor brede communicatie ondersteuning richting bewoners. Kiest een corporatie voor één of enkele modules, dan betreft het een energiebesparende renovatie. Besluit men álle modules te combineren, dan worden de woningen gerenoveerd tot bijna (BENG) of zelfs 100% (NoM) energieneutraal. Hazenberg adviseert corporaties bij het selecteren van de modules door eerst de wensen en woningvoorraad te inventariseren. Fides koos voor het totale SmartPack en dus voor NoM. Vermeldenswaardige innovatie binnen het SmartPack-systeem is de installatiekast, die in de gevel geïntegreerd is, waardoor deze van buitenaf bereikbaar is. Voor de warmtevoorziening wordt de allernieuwste warmtepomp van Itho Daalderop gebruikt.

Facts & Figures

  • Nieuwe buitengevel met Rc>7
  • WTW-installatie
  • All electric
  • Bodemwarmtepomp
  • Bodemisolatie
  • Nieuw stalen dak met Rc>7
  • Nieuwe kozijnen met triple beglazing
  • Dakvlak volledig voorzien van zonnepanelen

Bouwer & Corporatie

  • FidesWonen
  • Hazenberg TBI
  • IBS
  • De Loods Architecten

Media & contact

  • Eric Droogendijk, projectleider FidesWonen, 06-20957245
  • Foto’s bekijken van het project kan via deze link
  • Bekijk de bewonersrenovatiebrochure hier
  • Meetresultaten > Klimaatgarant
  • Prestatiecontract > 25 jaar
  • EPV > 80% van maximaal toegestaan (80% van 1,40)
  • Bloemenbuurt Sommelsdijk, Hyacintenstraat 24-34

Kaart

Proces

6