Emmerhout

Lefier en Bam realiseren 38 nul-op-de-meterwoningen

In opdracht van Lefier heeft BAM 38 woningen aan de Laan van het Kinholt in Emmen gerenoveerd naar nul-op-de-meter. Deze jaren ’60 rijtjeswoningen waren toe aan een grondige renovatie.

Hernieuwing woningen
De woningen zijn nu all-electric en de keukens, badkamers en toiletten hebben glazen wanden in plaats van tegelwanden. De gevelelementen kwamen als kant-en-klare elementen uit de fabriek gerold en zijn met ankers aan de bestaande gevels bevestigd. Zo kregen de woningen als het ware een ‘nieuwe jas’.

Bewoners
Lefier en BAM vonden het belangrijk om bewoners vroegtijdig te betrekken bij de renovatie. Daarom is al in het begin gespard met een klankbordgroep bestaande uit bewoners. En voor alle bewoners is een voorlichtingsavond georganiseerd in de modelwoning zodat zij zich een beeld konden vormen van de toekomstige woning.

Daarna is met iedereen tijdens een persoonlijk bezoek de uitgebreide voorlichtingsbrochure besproken. Voor aanvang van de werkzaamheden zijn de bewoners nogmaals bezocht voor een startbespreking. Daarnaast zijn de bewoners geïnformeerd met nieuwsbrieven, veel individuele, persoonlijke correspondentie en voorlichting vanuit een al vooraf gerenoveerde woning. Projectleider André Post van Lefier verduidelijkt de gevolgde aanpak met de zin ”Samen met bewoners op naar meer!”

In het begin waren de bewoners wat sceptisch, maar achteraf zijn zij tevreden met het resultaat: het centrum voor woononderzoek geeft aan dat zij het project beoordelen met een 8,3!

Monitoring
De woningen worden gemonitord door BAM met het BAM Energy System.

Facts & Figures

  • Gevelisolatie
  • WTW-installatie
  • All-electric
  • Nieuw sanitair
  • Geïsoleerde vloer op de begane grond
  • Tripple-glas
  • Zonnepanelen
  • Lucht-water-warmtepomp
  • Dakisolatie 
  • Prestatiecontract 40 jaar
  • EPV, gemiddeld € 150,-

Bouwer & corporatie

  • BAM
  • Enexis
  • Lefier

Media & contact

Kaart

Proces

38

Duur

Het project is gerealiseerd in twee fases die ieder twee maanden duurden. Voor de buitenzijde was de doorloopsnelheid één woning per dag. In totaal duurde de renovatie 15 werkdagen per woning, inclusief de afbouw aan de binnenzijde.